V & W Makelaars Delft
Coenderstraat 31
2613 SN Delft
Tel: 015-2142909
delft@vwmakelaars.nl
Jacob Catsstraat 21, 2613 HA Delft
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Een ruime parterrewoning op een mooie plek in de wijk Hof van Delft. De woning heeft een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met grote berging. Verder beschikt de woning over drie goede (slaap-)kamers, een ruime badkamer, eenvoudige keuken en een heerlijke achtertuin.
De woning ligt op loopafstand van zowel diverse buurtwinkels, (basis)scholen, het Wilhelminapark, het zwembad als ook de bruisende binnenstad met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés, theater, cultuur en historie. Prima locatie ten opzichte van het centraal station Delft en de uitvalswegen A4 en A13.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met apart toilet. Vervolgens komt u in een ruime woonkamer met laminaatvloer en een trapkast. Via openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Via de tussenhal zijn twee slaapkamers te bereiken. Keukenblok met spoelbak en opstelplaats voor de CV ketel. Via de keuken is er toegang tot de achterslaapkamer met doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Middels de hal tussen de keuken en slaapkamer is er ook toegang tot zonnige achtertuin met ruime berging.
Bijzonderheden:
- 92 m² gebruiksoppervlakte wonen.
- 300 m³ inhoud.
- Woning dient te worden opgeknapt.
- De woning wordt verkocht met een 'as is where is clausule'.
- Nabij winkels, supermarkten, diverse scholen, het Wilhelminapark, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- VvE is niet actief.
Oplevering: In overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.076,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (7.75 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
F
Perceelnummer
6638
Index
A1
Eigendomssituatie
Volle eigendom