V & W Makelaars Delft

Coenderstraat 31
2613 SN Delft
Tel: 015-2142909
delft@vwmakelaars.nl
Keizerin 56, 2635 MC Den Hoorn Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Keizerin 56 in Den Hoorn 2635 MC

Omschrijving

Keizerin 56

Deze zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met uitbouw en een achtertuin aan het water ligt in de nieuwe wijk Look-West. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en de dorpskern van Den Hoorn, op slechts 10 fietsminuten het centrum van Delft. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4/A13) naar Rotterdam en Den Haag. De woning heeft een zeer luxe afwerking en kan zo worden betrokken.

Indeling:
Begane grond: Voortuin op het zuidoosten met een stenen berging. Entree van de woning, hal met meterkast (8 groepen), toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne en luxe open keuken (2.93x2.44m) aan de voorzijde met een inductie kookplaat met design-afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, veel bergruimte en dubbele deuren naar de voortuin, voorzien van een zonnescherm. Uitgebouwde woonkamer (7.22x4.82/3.84m) met trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin op het noordwesten. De tuin ligt heerlijk op de middag- en avondzon en heeft een terras aan het water.

Eerste verdieping: Ruime overloop. Hoofdslaapkamer (2.94x4.86m) over de gehele voorzijde van de woning, voorzien van elektrische screens met zon- en windsensor. Twee slaapkamers (3.12x2.20m en 3.12x2.57m) aan de achterzijde van de woning. Geheel betegelde, moderne badkamer (1.95x2.57m) voorzien van ruime inloopdouche met glazen wand, fraai wastafelmeubel met extra kast en 2e toilet. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de cv-combiketel (2010).

Bijzonderheden:
* Perfect onderhouden eengezinswoning, instap klaar!
* Bouwjaar 2010.
* Gebruiksoppervlakte woonfunctie 98 m2, inhoud 321 m3.
* Zonnescherm begane grond aan de voorzijde.
* Glasvezelaansluiting aanwezig.
* Het is mogelijk om de woning te vergroten d.m.v. het laten plaatsen van een dakopbouw met dakterras, waardoor het gebruiksoppervlak wordt vergroot tot circa 124 m2. Bouwtekeningen hiervoor zijn aanwezig


Oplevering in overleg kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie H Perceelnummer 2724 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom