Mercuriuspad 11

Omschrijving

Exclusieve woning met optimaal comfort op een centrale locatie

Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een oase van rust door de doordachte opzet van de wijk en het betoverende uitzicht op het toekomstige park. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, bevinden zich op een steenworp afstand. Bovendien zijn de snelwegen naar Rotterdam, Den Haag en/of Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie uiterst bereikbaar is.

Indeling die indruk maakt:
Begane grond: Betreed de woning via de voortuin en ontdek de prachtige woonkeuken op de begane grond. Deze keuken is voorzien van een kookeiland met alle denkbare apparatuur, inclusief een hoogwaardige BORA kookplaat met kookveldafzuigsysteem. De ruimte biedt aan de voorzijde plaats voor een eettafel en aan de achterzijde leidt een doorloop naar een ruime inpandige berging met toegang tot de parkeergarage. De inpandige berging herbergt tevens de wasmachine/droger opstelplaats. Het toilet op deze verdieping is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De open trap leidt naar de woonkamer.

Eerste verdieping: De ruime woonkamer, circa 40 m2, strekt zich uit over de gehele verdieping. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte, terwijl aan de achterzijde het zitgedeelte is gesitueerd met een schuifpui naar het terras dat geniet van middag- en avondzon. Een kitchenette, geplaatst tussen de eet- en zitkamer, is voorzien van een mengkraan en koelkast. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de lichte gietvloer is deze woning uitzonderlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin, die een oase van rust biedt.

Tweede verdieping: De overloop leidt naar de masterbedroom aan de voorzijde met Franse balkons en twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime doucheruimte met regendouche en zitje, handdoekenradiator, wastafelmeubel en spiegelkast. De technische ruimte herbergt de opstelplaats voor de warmtepomp, 2 boilers en een extra afvoer voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden/Kenmerken:
* Instapklaar! Zeer sfeervol en hoogwaardig afgewerkt.
* Energielabel A+++ (€30.000,- extra leencapaciteit)
* Verwarming middels warmtepomp.
* Warm water middels warmtepomp en boiler(s).
* 11 Zonnepanelen.
* Extra lozen leidingen in elke woonruimte.
* Elektrische voorzieningen aan de achterzijde voor bijvoorbeeld rolluiken.
* Buitenkraan en stopcontact aan de buitengevels.
* Gehele woning voorzien van gietvloeren en vloerverwarming en/of koeling!
* Actieve VVE voor gezamenlijke tuin en aandeel in de stallingsgarage. Maandelijkse kosten €43,88.
* Bouwjaar 2022.

Oplevering in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze sfeervolle en luxe woning. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod.

Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.416,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 61 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 24-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.9 m bij 4.24 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie O Perceelnummer 3623 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie O Perceelnummer 3666 Index 242 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie O Perceelnummer 3666 Index 123 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties